ترميمات عامة

خدمة المقاولات العامة

خدمة المقاولات العامه  هي الخدمة التي تتعلق بجميع المشروعات القائمة على البناء والتشييد، وأهمها مشروعات إنشاء الأنفاق أو الجسور أو إنشاء المباني الصناعية أو السكنية، وحجم هذه المشروعات يتوقف على قدرة شركة المقاولات على أن توفر التمويل الضروري لهذه المشروعات، وسوف نتعرف على هذه الخدمة بالتفصيل من خلال هذا المقال

مكافحة الحشرات بالرياض
خدمة المقاولات العامة

طرق تقديم خدمة المقاولات العامة 

خدمة المقاولات العامة تعتمد شركتنا لتقديم خدمات المقاولات العامة على طريقة من هذه الطرق وأهمها:

 التشغيل للغير

هي الحالة التي يتم من خلالها تنفيذ المشروعات المطلوبة بناء على رغبه العميل، ويكون العميل هو صاحب المشروع والممول له، أما الشركة فهي تكون الجهة المسؤولة عن تنفيذ جميع المهام التي يكلفها بها العميل.

 ولابد من أن تنتهي من هذه المهام في المواعيد المحددة، وتسلمها إلى العميل بناء على التعاقد.

الاستثمار العقاري

هي الحالة التي تتمكن فيها الشركة من تنفيذ المشروعات التي تكلف بها ولكن لحسابها الخاص.

 والمالك للمشروع في هذه الحالة هو الشركة، وتكون أيضًا مسؤولة عن القيام بجميع الخدمات التي يحتاج إليها المشروع حتى يكتمل.

مصادر حصول شركات المقاولات العامة على المشاريع

 تعتمد شركتنا في حصولها علي المشاريع لتقديم خدمة المقاولات العامه  على هذه المصادر:

 المصدر الأهلي

عندما تقوم شركتنا بهذه المشروعات الخاصة بالأفراد أو الشركات فإنها تعتمد على المصادر الأهلية.

وهذه المشاريع التي تقوم بها الشركة في هذه الحالة تكون عبارة عن بناء المنشآت السكنية مثل العمائر أو المنازل أو الفلل أو مقر الشركات.

 وغالبًا شركات المقاولات الصغيرة هي التي تتخصص في مشروعات المصادر الأهلية.

المصدر الحكومي

هي المشروعات الضخمة التي تقوم الحكومة ببنائها، وتعتمد الشركة على تنفيذ هذه المشروعات من أمثلتها بناء المدن السكنية أو إنشاء الأنفاق أو الجسور.

 وهذه المشروعات تكون تكلفتها كبيرة جدًا لأنها تأسيس البنية التحتية ولا تتمكن الشركات الخاصة بالمقاولات أن تتحمل هذه المشروعات إلا إذا كانت من الشركات الكبيرة مثل شركتنا التي لها سابقة أعمال عريضة في تقديم خدمات المشاريع الحكومية.

خطوات حصول الشركة على المشاريع

خلال حديثنا عن خدمة المقاولات العامه  لابد من أن نتعرف على الخطوات التي تتبعها شركة العالمي حتى تحصل على المشاريع وأهم هذه الخطوات:

  • الجهة صاحبة المشروع تحديد جميع المواصفات التي تحتاج إليها في الشركة التي ستتعاون معها.
  • ·         تقوم الجهة المالكة للمشروع بكتابة المواصفات الخاصة بها في كراسة ويطلق عليها كراسه الشروط التي تخص المشروع.
  • ·         تعليم الجهة المختصة عن طرح مناقصة حتى يتم اختيار شركة تحمل المسؤولية تنفيذ المشروع.
  • ·         جميع شركات المقاولات التي ترغب في تنفيذ هذا المشروع يمكنها أن تشتري كراسة الشروط الخاصة به.
  • ·         تقوم كل شركة بدراسة هذه الشروط بشيء من التفصيل حتى تتمكن من تجهيز العرض الذي يناسبها إلى الشركة المالكة.
  • ·         تقوم كل شركة بتجهيز جميع التفاصيل مثل سعرها لتنفيذ هذا المشروع والميعاد الذي تحدده للانتهاء منه وغيره من الأمور.
  • ·         بعد أن تنقضي المدة المحددة تقوم بجميع الشركات بتسليم العروض الخاصة بها إلى الشركة صاحبة المشروع.
  • ·         تعمل الشركة على دراسة جميع العروض، وتختار أفضلها.
  • ·         بعد أن تنتهي الشركة من دراسة العروض التي تم تقديمها إليها تسند المشروع إلى شركة من هذه الشركات التي ترى أنها الأفضل بالنسبة لها.

أنواع عقود المقاولات

 تتنوع العقود التي يتم الاتفاق عليها بين الطرفين حسب المشروع الذي تتم إقامته، وفي هذه العقود يتم تحديد المبالغ التي تدفعها الشركة المالكة إلى شركة المقاولات حتى تتمكن من تنفيذ المشروع وأهم هذه العقود:

  • عقد عمل أعمال عظم بالمواد وهو العقد الذي تتحمل فيه شركة المقاولات جلب جميع المواد الضرورية إلى عملية البناء والتشييد، ومنها على سبيل المثال الحديد المسلح والطوب والأسمنت.
  • ·         عقود أعمال عظم دون مواد وهي الحالة التي تتحمل فيها شركة المقاولات القيام بجميع المهام خلال تنفيذ المشروع، ولكن لا تقوم بتوفير المواد الضرورية للمشروع، حيث نجد أن الشركة المالكة للمشروع هي التي توفر هذه المواد أو تكلف طرف ثالث ينفق على توفير مواد البناء والتشييد مثل الأسمنت والحديد.
  • ·         عقود أعمال تسليم على مفتاح وهي العقود التي تلزم شركة المقاولات بأن تنفذ جميع المراحل التي تتعلق بالمشروع بداية من الخطة التي يتم وضعها للتعرف على تكلفة المشروع وجميع الأمور الضرورية ثم القيام بتصميم المشروع وتنفيذه والإشراف عليه حتى يصل المشروع إلى تسليمه إلى الشركة المالكة له.

معايير نجاح شركة المقاولات العامة

عندما نهتم بتقديم خدمات المقاولات العامة لابد من أن نتعرف على معايير نجاح شركات المقاولات، وأهم هذه الأمور هي:

  • التزام الشركة بالمواعيد المخصصة إلى تسليم المشروع حيث إن الشركة لابد من أن تقوم بوضع الجدول الزمني الدقيق الذي يتم من خلاله تنفيذ جميع مراحل المشروع حتى تتمكن من تسليم في الميعاد المحدد الذي تم الاتفاق عليه خلال كتابة التعاقد.
  • ·         توفير رأس المال الاحتياطي فلابد من أن  تمتلك شركة المقاولات رأس المال الاحتياطي الذي يمكنها من مواجهة جميع الظروف التي تستجد خلال القيام بتنفيذ المشروع.
  • ·         وجود المهندسين الاستشاريين بشركة المقاولات الناجحة تعتمد على عدد من المهندسين الاستشاريين المتخصصين الذين يمكنهم أن يقوموا بتقديم الكثير من المهام خلال تنفيذ المشروع، ولابد من أن يكون أعددهم مناسب إلى حجم المشاريع التي تعمل الشركة على تنفيذها.

أسعار خدمه المقاولات العامة

خدمة المقاولات العامة تختلف أسعار شركات المقاولات العامة من شركة إلى أخرى حسب إمكانات الشركة وجودة المشاريع التي تقدمها إلى العملاء، ولهذا لابد من أن نتعرف على الإمكانات والمقاومات الخاصة بكل شركة.

 حتى نتمكن من اختيار الشركة التي تناسبنا في الأسعار، وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار في الفترة الأخيرة في مجال البناء والتشييد والمقاولات العامة الا أن شركتنا ما زالت من الشركات التي تطلب الأسعار المناسبة من العملاء سواء كانوا أفراد أو شركات أو القطاع الحكومي.

 حيث إننا نضع هامش ربح قليل على تكلفة خدمة المقاولات العامة التي نقوم بها، وهدفنا هو أن يلمع اسم شركتنا في سماء مجال المقاولات العامة.

 ويكون لنا شهر كبير في هذا المجال، ونقوم بتنفيذ أكبر عدد من المشروعات الاستثمارية للمقاولات.

كيفية طلب خدمة المقاولات العامه 

توفر شركتنا العديد من الأرقام المتاحة التي يمكن من خلالها أن يطلب العملاء خدمات المقاولات العامة الخاصة بشركتنا حيث إننا نوفر سابقة أعمال اعرض في هذا المجال من المشاريع التي تم تنفيذها سواء للأفراد أو الشركات.

 بالإضافة إلى المشاريع الكبرى التي قمنا بها في مجال القطاع الحكومي، يمكنكم أن تطلعوا على هذه المشاريع، وتتعرفوا علي جودة الخدمات التي سوف تقدم إليكم.

خدمة المقاولات العامة  وشركتنا تقدم ضمانات لفترة طويلة من الوقت على المشاريع التي يتم تقديمها، يمكنكم أن تتواصلوا على شركة العالمي، وتعرفوا على التفاصيل التي تحتاجوا إليها.

 لأن الشركة تخصص فريق من ممثلي خدمة العملاء جاهز للتعاون مع العملاء الذين يقومون بالاتصال على الشركة للاستفسار أو طلب الخدمات، توصلون الآن خدمات شركتنا متاحة على مدار 24 ساعة.

تحدثنا في هذا المقال عن خدمة المقاولات العامه،  وتعرفنا على جميع التفاصيل حول هذه الخدمة مثل طرق تقديم خدمات المقاولات العامة ومصادر الحصول على المشاريع، بالإضافة إلى الخطوات التي تتبعها شركة المشاريع في تنفيذ مشاريعها .

الأسئلة الشائعة

ما أفضل مزايا الحصول على خدمات المقاولات العامة ؟

أفضل المزايا هي التزام الشركة بمواعيد تنفيذ المشاريع التي يتم الاتفاق عليها.

كيف تتم عملية تنفيذ المشاريع المقاولات العامة ؟

تتم على حسب الاتفاق مع الشركة المالكة للمشروع من حيث الطرف الذي يلتزم بجلب المواد اللازمة للمشروع.

ما تكلفة خدمة المقاولات العامة في الشركة ؟

شركتنا تقدم الكثير من التسهيلات في مجال المقاولات العامة من حيث التخفيضات الكبيرة التي تتم على تكلفة تنفيذ المشروع.

اترك تعليقاً

إتصل الآن واتساب